Bonjour , besoin d’aide , toujours en cours de réflexion pour revendre mes immeubles à une sci que je voudrait créer .
Bref , avant de rediscuter sci , on vient de m’informer sur la règle des 3 ans après avoir fait du déficit foncier sur mon imposition , pour vendre le bien … sa engendre quoi ?
En 2017 , revenus foncier Sur revenu 2016 de 3475e
En 2018 , revenu foncier sur revenu 2017 de -10039e
En 2019, revenu foncier sur revenu 2018 de -460e.
Je possède 4 biens immobilier dont ma résidence principal , une maison locative , un immeuble de 6 apparts et un autre de 4 apparts.
J’aimerais créer ma sci pour racheter un de mes immeubles mais du coup je ne sais pas si je risque d’être bloquer ou non par rapport à mes déficits des années antérieures … je n’ai pas compris comment cela fonctionner … quelqu’un pourrait il juste m’éclairer sur le principe de fonctionnement de cette règle des 3 ans ? Merci d’avance !