Bonjour je m’appelle sebastien
Je cherche un investisseur privé résident en France pour la création de ma micro-crèche BIO situé dans le nord de la france.
Mon projet est ficelé business plan ok, dossier organisme petite enfance ok, recrutement salariéspécialisé ok.
Il ne me manque que le bâtiment soit l’achat d’un terrain de 140ke préparation du terrain 30ke
Bâtiment 160ke
Total investissement en SCI 330KE
Avez vous des contactservices ou des sites sérieux en France.
Merci
Bonjour et bienvenu sur le forum.
Peux-tu nous dire ce que tu as fait comme démarches pour trouver un investisseur jusqu’à maintenant ?
A bientôt,
Pierre
Bonjour,
Je doute qu’un investisseur entre là dedans.
En effet il y aura une entreprise (crèche) qui louera un bâtiment (sci).
En gros, le business crèche est la pour capitaliser sur un patrimoine immobilier (but final du business?).
En investissant sur un business, l’investisseur espère multiplier sa mise sur quelque années… c’est de la spéculation.
Investir sur un bâtiment, c’est de l’investissement avec un multiple de l’ordre de 1,1 à 1,3 sur la même période si le marché Immo est dynamique.
Beaucoup de risques pour peu de retour.
C’est une banque qu’il faut pour la partie SCI.
À moins d’avoir une mise de départ et chercher un associé dans la SCI, mais quel intérêt pour lui?
Une location pour commencer, avec négociation pour le bail en raison des travaux à faire. La constitution du patrimoine sera pour plus tard 