Bonjour @Peguy,
J’ai visité votre page Facebook, est ce votre seul canal de vente ? avez vous une agence “en dur” également ?
Vous avez bien identifié un problème : la qualité de vos photos est très insuffisante, plus de la moitié est floue, mal cadrée, le contenu ne donne pas envie de visiter (comme les pots de peinture dans le salon ou le garage maculé d’huile…) et surtout n’est pas homogène avec les termes employés comme luxueux, haut standing (même pour Douala qui n’est pourtant ni Paris ni la cote d’Azur mais ils appelent parfois haut standing des biens qui n’en sont pas).
A lire les commentaires, certains de vos prospects se demandent même s’il s’agit d’une page parodique !
J’ai du mal à comprendre quand vous dites que vous avez “beaucoup de clients et pas de maison”, j’ai l’impression que vous confondez “prospects” et “clients”, j’espère me tromper.
A mon avis il faut vous recentrer sur votre métier d’agent immobilier : votre objectif est de satisfaire les propriétaires en louant ou vendant leur bien et les acheteurs/loueurs en leur trouvant un logement adapté à leurs besoins et budget.
Les réseaux sociaux sont de formidables outils pour prospecter et fidéliser : utiliser les pour mettre en avant les ventes que vous avez déjà faites (vous dites avoir des clients) avec un message du propriétaire et du locataire/acheteur qui vante votre professionnalisme. Ceci permettra d’attirer des prospects qui vont vous demander de chercher ou vendre un bien. Dans ce cas appelez les pour connaitre leur besoins/exigences et faites en un client heureux !
Quand vous avez vendu un bien, faites faire des belles photos voire une petite vidéo par un professionnel pour 10% de votre commission. Pour les biens d’exception, proposer au propriétaire de payer pour faire réaliser une vidéo (15 à 20 secondes pas plus) pour Facebook (avec le professionnel que vous avez sélectionné, pas de vidéo amateur ou par le cousin qui fait des supers montages video pour économiser quelques CFA…), vous pourrez alors la diffuser sur Facebook en publicité ou sur LinkedIn/Twitter.
Tout ceci est un travail de longue haleine, une clientèle ne se construit pas en quelques mois mais en années.
Bonne année 2017 sous le soleil de Douala !
