Bonjour,
Entre une SASU immobilière et une SCI à l’IS, à part leur statut juridique et le nombre d’associé, quelles différences essentielles ?
Supposons la SCI est détenu par une seule personne physique et sa SASU.
Quelques points communs à ma connaissance :
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Elles sont tous soumises à l’IS, dit « opaque »
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Responsabilité limitée à l’apport de l’associé
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Location meublé (possible de faire Airbnb)
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Les charges déductibles comme amortissement, par conséquent plus-value important
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Pour SASU, l’associé peut faire cession d’action à titre gratuit (donation d’action) et si c’est pour son enfant, 100K exonéré tous les 15 ans, quant à SCI IS, l’associé peut aussi donner des parts à son enfant avec même exonération.
Sur Internet les articles parlent souvent les différences entre SAS et SCI à l’IR, je n’ai pas trouvé de comparaison entre SASU et SCI IS.
Merci d’avance,
Cordialement.