Faire du LMNP mais sans créer d'entreprise

Bonjour

J’ai investi dans une maison divisée en 2 appartements dans le but de louer en meublé saisonnier á la semaine 4 mois par ans puis en meublé au mois pendant la hors saison. Revenue brut 31,000 EURO.

L’objectif étant d’avoir une maison qui se paye d’elle-même dans le temps.

Est-il possible de ne simplement faire qu’une déclaration de revenu annuel, au réel, en incluant les revenus de la location et en déduisant la taxe foncière, les assurances de prêts, les intérêts d’emprunt, l’assurance pour la location et les frais de maintenance et de rénovation ?

Je ne tire pas de salaire de ce LMNP, je ne devrais donc pas payer de charges sociales ou faire toute les démarches pour avoir une Micro-entreprise?

Merci de votre aide.

Pierre

Proposé avec ❤ ️par Camille Roux