SCI IR et colocation

Bonjour à tous

Connaissant la distinction entre SCI IR/IS concernant la location meublée

Je me pose la question suivante, est-il possible de faire une SCI familiale ou non à l’IR pour un projet de colocation.

Faut-il ne rien mettre à disponibilité (lit, frigo…) pour le rendre possible ? ou l’état considère que systématiquement colocation = meublé ?

Merci de vos lumières

Bonjour.

Je n’ai rien compris.

Il y a colocation quand il y a des colocataires.

Il y a location en meublé quand le bien est loué meublé.

…thank you captain Obvious.

Il n’y a donc aucun rapport entre les deux…

Bonjour, désolé je vais essayer d’être plus clair

Avec une connaissance nous pensons créer une SCI IR (et non IS pour des raisons personnelles de cette connaissance) qui aurait pour but de mettre en place une colocation.

Nous ne savons pas si ce type d’activité est compatible avec l’achat du bien en SCI IR ?

D’où ma question est-ce faisable ? la mise en place d’une colocation oblige t’elle à une autre forme d’achat du bien du bien d’un point de vue de la structure (sci IS, nom propre,etc…) ?

Merci de votre patience

Ok.

Aucun souci en soi.

La question n’est pas de savoir que ce colocation ou pas, mais si c’est meublé au sens de la loi ou non.
Coloc en SCI IR = oui
Location meublé en SCI IR = non (sauf si activité représente moins de 10% du CA globalement).

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Toutafé.

Proposé avec ❤ ️par Camille Roux