Nous avons une SAS avec un ami, nous achetons des biens immobiliers via la société pour les louers.
Nous venons d’acheter un local pour des locations PRO. ( profession liberale )
C’est un logement NU.
Ma question est : Sommes nous éxonéré de TVA sachant que c’est un local PRO ? J’ai vu sur internet comme quoi on l’était sachant que le bien était en location nu et cela peu importe le statut juridique.
Je ne suis pas un fan de la SAS immo mais passons.
C’est un local à usage pro.
S’il est loué à bail pro ou commercial le bailleur n’est en principe pas soumis à TVA. Mais du fait de la nature du bail et du bien loué il peut s’assujettir sur option.
La forme juridique du bailleur est indifférente.
Mais votre message est confus car il parle tantôt de logement et tantôt de local pro…